ACTUACIONES COMO ADMINISTRADOR DE FINCAS
- Convocatoria de las Juntas Generales Ordinarios y asistencia a las mismas.
- Confección de presupuestos de gastos ordinarios anuales y determinación de las cuotas ordinarias resultantes, sometidos a la aprobación de la Comunidad en las Juntas Generales Ordinarias.
- En su caso distribución de gastos extraordinarios según los criterios establecidos en los Estatutos de la Comunidad y en la Ley de Propiedad Horizontal, determinación de las cuotas extraordinarias.
- Gestión de cobro de los recibos y provisiones de fondos.
- Control mensual de ingresos y gastos, información periódica, a los miembros de la Junta Directiva, de la situación económica de la Comunidad.
- Liquidación económica contable del ejercicio con carácter anual para su aprobación en Junta General Ordinaria.
COMO SECRETARIO
- Redacción de actas de las reuniones ordinarias y, en su caso, extraordinarias, y notificación de las mismas y los acuerdos en ellas adoptados.
- Expedir certificados: liquidación de deudas, cargas de la finca, etc.
- Custodiar, a disposición de los titulares, la documentación de la Comunidad.
FUNCIONES DE CARÁCTER PARTICULAR
- Actuaciones ante las Administraciones u Organismos Públicos o privados sobre asuntos comunitarios.
- Reclamaciones por siniestros a Compañías de Seguros: tramitación y seguimiento de partes de siniestros y reclamaciones extrajudiciales.
- Proponer, gestionar los presupuestos y ejecutar los acuerdos que en relación a las OBRAS y REPARACIONES a realizar en el edificio, se adopten en las Juntas, para lo cual estamos en contacto con profesionales de diversos oficios.